Maison à vendre 4 pièces SAINT GENIS LES OLLIERES (69)

69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES | MAISON 110 M² | TERRAIN 448 M² | 3 CHAMBRES | PISCINE AU SEL | PERGOLA BIOCLIMATIQUE | GARAGE



UNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AUX PORTES DE LYON !



Dans un environnement résidentiel apprécié de l’ouest lyonnais, découvrez cette maison individuelle récente de près de 110 m² sur un terrain de 448 m². Ses volumes agréables et ses extérieurs aménagés offrent un cadre de vie idéal pour profiter de chaque saison.



Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 48,46 m² avec salon, salle à manger et cuisine : un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie, des WC indépendants et un garage complètent ce niveau.



À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés, pour un quotidien pratique et confortable.



À l’extérieur, place à la détente ! La piscine au sel et la grande terrasse avec pergola bioclimatique à lames orientables prolongent les espaces de vie. Baignades, repas en plein air et moments de repos : tout est réuni pour savourer les beaux jours.



Saint-Genis-les-Ollières (69290) séduit par son cadre verdoyant, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec Lyon.



✨ LES ATOUTS À RETENIR



📍 Saint-Genis-les-Ollières (69290)

🏡 Maison individuelle récente

📐 110 m² habitables (env.)

🌳 Terrain de 448 m²

🛏️ 3 chambres

🛋️ Pièce de vie de 48,46 m²

🏊 Piscine au sel

☀️ Terrasse avec pergola bioclimatique

🚗 Garage et buanderie

🛁 Salle de bains + salle d’eau

♨️ Chauffage gaz et pompe à chaleur

⚡ DPE C



Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 618433 )